1997〜2007年築, 専有面積67.37㎡〜87.37㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.6%
西宮市
52.4万円/㎡
前年比+2.8%
ローレルスクエア南甲子園
兵庫県西宮市南甲子園一丁目
/ 甲子園駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
4,244万円
54.9万円/㎡
2,518
3,669
4,820
5,971
AI査定結果
推定相場価格
4,244万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,820万円
47.4万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ローレルスクエア南甲子園
4,280万円（55.3万円/㎡）/ 1階 / 77.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,280万円 | 55.3万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,480万円 | 58.9万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 4,780万円 | 62.8万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 5,798万円 | 59.2万円 | 4階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,998万円 | 61.2万円 | 4階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 6,098万円 | 62.3万円 | 4階 | 97.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 4,050万円 | 53.2万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 4,098万円 | 53.9万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 4,198万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 4,298万円 | 56.5万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/08 | 4,298万円 | 56.5万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2022/10/05 | 4,398万円 | 57.8万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/09/29 | 4,398万円 | 57.8万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/07 | 4,498万円 | 59.1万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ローレルスクエア南甲子園 西宮市南甲子園一丁目 | 甲子園駅10分 | 4,280万円 | 55.3万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレルスクエア甲子園四番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/16 | コナ・パラッツォ甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/03 | 藤和シティホームズ甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 甲子園駅12分 | 2,950万円 | 43.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 4,390万円 | 51.7万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2023/06/20 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅18分 | 3,398万円 | 42.4万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/27 | レフィナード甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅2分 | 6,380万円 | 67.2万円 | 94.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/14 | ステイツ甲子園グランプレイス 西宮市花園町 | 甲子園駅11分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/26 | モンセーヌ西宮鳴尾 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/17 | ロイヤルシャトー西宮学文殿町 西宮市学文殿町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 5,180万円 | 63.8万円 | 81.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/03 | プリンスハイツ鳴尾北 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 3,598万円 | 44.7万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、西宮市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は西宮市の平均と比較して5.5%割高です。
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